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开发商:各路巨头角逐工业地产

发布时间:2019-10-24 06:51:59
调控的骰子飞速旋转,曾经龙虎纷争的住宅地产几乎哀鸿一片。而工业地产市场却开始风起云涌,世茂集团、万通实业,甚至家电巨头TCL等,都已迫不及待地杀将进来。 近日,一组表明,工业地产正在成为各方眼中的“香饽饽”。中国不动产研究中心(CRRC)最新研究报告显示,金融危机之后,大约有12%的传统房地产开发商转投产业园建设项目。 热潮来袭,一场充满悬念与预谋的工业地产新牌局已经揭开。 低调进入 在上海时代金融中心 楼,一家“海峡建设投资有限公司”(简称海峡公司),已经悄然运作了数月之久。这家公司的第一大股东是世贸集团。 不久前,世茂集团宣布将依托新增的“云端产业集群”进军工业地产。由此,其以住宅、和地产为主体的“三驾马车”战略将升级为“四驾马车”。 “云端产业集群”是指世茂集团计划在海峡西岸及中西部等区域建设高端产业园区,帮助当地政府引进我国台湾等地区的先进制造业及信息软件产业。该计划的运作平台正是新成立的“海峡建设投资有限公司”。 首度进军工业地产,世茂集团就选择了一个定位清晰的细分市场——瞄准台湾软件业及高科技信息产业的转移机会,在海峡西岸及中西部地区投资建立台商经济集中区,引入先进制造业。 世茂集团的一位内部人士谈到海峡公司时说:“他们独立运作,虽成立不久,但发展迅速。论资产规模,可能将在短期内快速接近甚至超越现有的几个世茂资产平台。” 2010年4月前后,酝酿中的海峡公司计划首次被外界曝光,联手台资、港资等投资大鳄对内地新一轮的圈地运动也随之一点点浮出水面。而这个“圈地运动”的统一品牌叫做“海峡城”。 一年的时间,“海峡城”的足迹遍布多个地方:成都项目总建筑面积约 20万平方米,总投资 20亿元;福建平潭项目,启动区规划占地约9800亩,首期投资总额达150亿元,拟用 年时间建成;南京项目,总占地面积约为 2 万平方米。还有多个类似项目正在推进中。 据了解,海峡建投筹资高达百亿,股东名单中除世茂集团外,还包括恒基兆业、新鸿基地产及台湾远雄企业团、东元集团等多个巨头。 高调宣扬 相比世贸的低调,最早涉足工业地产的万通则一直保持着高调的姿态。 7月 0日,董事长李东生和万通实业董事长签署《进一步推进工业地产领域合作之框架协议》,依协议约定,TCL将陆续向双方合资的万通新创工业资源投资公司(简称万通新创)注入旗下优质工业物业,万通实业则将提供种子资金发起,为万通新创进一步整合资产提供充足资金支持。 小孩不消化该吃什么药好 薏芽健脾凝胶作用 薏芽健脾凝胶怎么样 6岁儿童晚上睡觉出汗 世界上最安全的减肥产品 如何在短时间内快速减重 肥胖和肥胖症 心理原因 产后可以做哪些瘦身运动 剖宫产术后轻微便秘 哪些草药治疗便秘 厌食症是什么症状 肠易激综合征的症状严重吗 孩子反复发烧是什么原因 小儿高烧40度有危险吗 儿童病毒性发烧要几天 宝宝发烧39度小妙招小孩脾虚吃什么
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